Viikon työlista

Tällä viikolla pitäisi saada taas projektia eteenpäin muutamia askelia. Omalla työlistallani on tarjouspyyntöjen läpikäymistä ja analysointia. Lisäksi rakennan kiuas- ja keskuspölynimurivertailua. Iv-koneistakin täytyisi vertailu tehdä, mutta koska osaamista ja ymmärrystä näiden laitteiden suhteen ei löydy lainkaan, jää tuo projekti Oton kontolle.

Maa-ainestoimittaja on selvillä. Konevuori Oy teki edullisimman tarjouksen ja heidän toimipisteensä sijaitsee lisäksi varsin lähellä rakennuspaikkaamme joten kuljetuskustannukset jäävät vähäisiksi.

LVI-suunnittelun osalta tilanne on vielä kesken, koska piirrustukset menivät uusiksi. Sama koskee myös sähkösuunnittelua. Sähkösuunnittelusta emme tarvitse kuin perussuunnittelun. Valaistussuunnitelma tulee Studio Lillehammerilta ja taloautomaation osuus EBTS:n kautta. Urakoitsija varmaankin selviää suunnittelupäätösten jälkeen; mahdollisesti niputamme kaiken samalle firmalle jotta tiedonkulku varmistuu tehokkaaksi.

Tärkein, eli talotoimittajan / urakoitsijan valinta on vielä pahasti kesken. Potentiaalisia ehdokkaita on, mutta mutta mutta… Eiköhän asiaan saada selvyys tällä viikolla.

Keskiviikkoilta on varattu tontin siivoukselle sekä puiden merkkailulle. Viikonloppuna on perinteiset Otonpäivän Grillibileet, jossa olisi tarkoitus saada näkyvää jälkeä aikaan. Tämä tarkoittaa useampaa sahaa laulamassa = vaarana tammien kaataminen. Tämän vuoksi aion naruttaa tammirykelmät ja muut tarpeelliset puut, koska koko ajan ei voi olla vahtimassa muiden tekemisiä. Itse aion olla raivaussahan kahvoissa joten toiveissa on saada myös ”saareke” siistittyä. Tuolta alueelta löytyville kannoille ja kiville uuden kodin etsiminen onkin sitten aivan toinen juttu; tässä joutunee vuokraamaan Bobcatin vielä juhannuksen tienoilla…

Ja niin, löytyihän lumien alta muuten kolme rajapyykkiäkin! 😀 Enää pohjois- ja länsirajat puuttuvat.. Nämä saadaan paikoilleen lohkomisen yhteydessä myöhemmin kesällä. Täytyy toivoa ettei kovin montaa puuta kaadu naapurin puolelta. 😉

Viikonloppuna näimme muuten tontilla muutaman sitruunaperhosen ja eilen ryteikössä raahustaessani törmäsin hyttysiin. Tästä se lähtee.. Ja niin, naapurin isäntä kertoi nähneensä etelärinteellä myös kyypariskunnan. Ei kiva . 😦

Kodinhoitohuoneen ja vaatehuoneiden sekä eteisen kaapistotoimittaja on varmistumassa Tank Indooriksi. Myöhemmin tulee kuvia ratkaisuista ja materiaalivalinnoista.

Täytyykin muuten päivittää tuota yhteistyökumppaniluetteloa..jälleen yksi kohde todo-listalle.. 😀

Mukavaa ja työntäyteistä viikkoa kaikille!

Advertisement

Uusintakierros

Niinhän siinä sitten kävi, että uusiksi meni.

Pääsuunnittelijan kanssa pyöriteltiin kustannusarviota tarkemmaksi ja kustis heilahti punaiselle siihen malliin, että ainoa vaihtoehto oli ottaa lusikka kauniiseen käteen ja pitää palaveri koko Team Osmankäämin suunnitteluporukan kesken.

Lopputuloksena saatiin pienempi, yksinkertaisempi ja ainakin ensimmäisten luonnosten perusteella toimivampi pohja, joka on tietenkin myös kustannustehokkaampi. Muutamia muitakin kustannusten pienentämiseen liittyviä lähinnä rakenteisiin ja rakennustekniikkaan liittyviä päätöksiä tehtiin. Loppusummasta katoaa näillä muutoksilla toivottavasti noin 60-70 keur ja päästään alun perin suunnitelmissa olleeseen kustannustasoon.

Uudet pohjat tulee näytille sitten, kun ne on piirrettynä.

Mitäs muuta? Tarjouspyyntöjä on rouva Osmankäämi lähetellyt ansiokkaasti moneen paikkaan ja monesta asiasta. Onneksi vaikuttaa siltä, että ihan kaikilla alan toimijoilla ei ole kesän työjono tukossa, vaan myös meille riittäisi aikaa. Tarjouksia odotellaan rakennusliike-, talotoimittaja- , sähkö-, LVI-, maaurakointi- ja kiviainestoimittajaehdokkailta.

Se pahin rypistys alkaa pikkuhiljaa huipentua rakennusluvan hakuun. Parin viikon sisään pitäisi lupahakemus laittaa vireille ja heti sen perään keskustella pankin kanssa rahasta.

Nyt Stihlin tankkaus, kaffet termariin ja kohti aurinkoisia etelärinteitä.

Pohjapiirustukset, tarjouspyyntöjä sekä rakennusvalvonta

No niin. Tästä se nyt sitten lähtee.

Pohjat lisäsin tuonne omalle sivulleen.

Sinne päivitämme uusia versioita aina, kun muutoksia tulee (toivottavasti enää mahdollisimman vähän). Käykäähän tutustumassa ja kommentoikaa joko tähän postaukseen tai sitten tuonne omalle sivulleen.

Tarjouspyynnöt lähetetty 12 talotoimittajalle – saapa nähdä kuinka moni vaivautuu tarjoamaan. Jokaiselle lähti myös tämä blogin linkki. Olipahan rypistys tuokin. Seuraavaksi sitten maaurakoitsijoiden ja muutaman suunnittelijan etsintään. Maalämpötoimittaja, porakaivon sekä jätevesisysteemin toimittaja pitäisi kaivella myös tässä jonain kauniina päivänä melko pikapuolin.

Pääsuunnittelijamme Kim kävi tänään pohjustamassa rakennuslupaa paikallisessa rakennusvalvonnassa alustavien kuvien kanssa ja sai muutamia tarkennettavia kommentteja sekä kysymyksiä mukaansa. Näihin paneudutaan asian vaatimalla vakavuudella ja hoidetaan paperit kuntoon varsinaista rakennuslupahakemusta varten. Tämä pitää sisällään mm. alustavan pihasuunnitelman. Rouva Osmankäämi laittaa siitä sitten myöhemmin tarkempaa selvitystä.

Sairastelua ja suunnittelua

Tiistaisen tonttireissun kunniaksi keskiviikkona iski sitten tähän rouvaan vanha kunnon oksennustauti. Keskiviikko meni sumussa, torstai etoen ja tänäänkin vielä huilataan. Ei ole ihmisen elämää tämä, ei todella.

Ikäväksi asian tekee tämä myös siksi, että tällä viikolla tontilla ei ole kaatunut puun puuta. Suunnitelmissa oli olla arki-illat sahan kanssa riehumassa, mutta koska tiimistä puolet oli pedissä, jäivät puutkin pystyyn. Meillä kun on sääntö, että yksin ei mennä raivaamaan. Koskaan ei tiedä mitä voi sattua… Viikonloppuna kuitenkin tontille saadaan taas talkoolaisia, iso kiitos jo nyt Mafalle ja Ilkalle. Ja tietysti muonitusmestari-Maamolle ja Birgitille.

Huippuna tähän kaikkeen kurjuuteen tuli vielä oman uskollisen MBP:n kuolema. Eli kesken kaiken kone sanoi ”Piuuuuuuu!” ja homma oli sitten siinä. Diagnoosi: Emolevy kosahti. Ja koska tuolla on ikää useampi vuosi ja takana varsin kovaa käsittelyä, on ehkä aika hankkia uusi läppäri. 13″ MBP tulee taloon, kunhan ehtii Humacista hakemaan.

Studio Lillehammerin Johanna lähetti linkin Anne Kyyrön sivuille, josta tutkailemme akustiikkaelementtejä olohuoneen seinään. Lähes viisi metriä huonekorkeutta tekee sen, että tilassa varmasti kaikuu. Upean näköisiä on Annen teokset, ehkä sieltä jotain ideaa löytyy meillekin. Lisäksi kaappipalaveria on tiedossa reilun viikon kuluttua (vai kiintokalusteet, mitä lie) ja edelleen metsästyksessä on se ”meidän” lattia…

Keittiöstä lupailin tietoja jossain kohdassa; tulee kyllä kunhan saadaan hommaa valmiimmaksi. HTH:n Seven Black Oak on tosi tumma, joten hiukan vielä emmitään sen kanssa (tai no, Otto pohtii).

Mukavaa viikonloppua kaikille!

 

Värimaailmaa – ensitunnelmia sisustuksen suunnittelusta

Olemme jo ennen rakennusprojektin aloittamista miettineen sisustuksen suuntaviivoja ja yleiseksi teemaksi on muodostunut selkeys, ajattomuus, rauhallisuus, maanläheisyys… Tämän myötä on ollut helppoa esittää Studio Lillehammerin ammattilaisille Johanna Paloviidalle sekä Minna Lindbergille raameja joiden  pohjalta lähdetään luomaan Villa Osmankäämin ilmettä.

Eilen vierailimme Postitalolla Laattapisteen Showroomissa tutkimassa vaihtoehtoja sekä kertomassa mielipiteet kylpyhuonekalusteista. Tässä pientä esimakua mahdollisista laattavalinnoista meille:

Päärakennuksessa sijaitsevien pesuhuoneen sekä pikkuwc:n lattialaattana voisi olla mahdollisesti Pietra di Luna 10×10 harmaana

Seinille taas kaavaillaan monessa muussakin blogissa nähtyä Trento Nacar 20×31,6 valkoisena

Saunarakennuksessa sijaitsevaan kylpyhuoneen sekä saunaan lattiaan yksi vaihtoehto voisi olla Imi Exint Quotidien 20×20 Mp94 Ex 01 Nat

Saman tilan seinälaattana kylpyhuoneen osalta yksi ehdokas on IV Hangar Grey 45×90

Keittiön valinta on kallistumassa HTH:n Seven Black Oak -malliston suuntaan, lattialaataksi haaveissa olisi Cotto d’Esten Skyline-sarjasta valkoinen 90×90 -laatta.

Laattojen kuvat Laattapisteen sivuilta.

…vielä kun saisi lottovoiton…

Aikuisten leluja

Aiemmassa postauksessa tuli mainittua Stilhin sahoista.. Tänään sitten kävin hakemassa uudet kaverit mukaan menoon; Stihl FS350 raivaussaha, Stihl MS230CBE moottorisaha, Fiskars kaatorauta ja Stihl Isäntäkypärä. Näillä luulisi myös isomman puuston antavan periksi. Vielä on hankintalistalla viiltosuojahousut sekä -hanskat.

Huomenna sitten alkaa. Menossa mukana Otto, Osmankäämi, Mikko ja Tyttö. 🙂 Tavoitteena saada kaatuville tukeille raivattua varastointitila ja muutenkin siistittyä kulkureittejä, jotta itse kaato ja karsinta ja siirtely sujuisivat helpommin. Mitä muuta voikaan odottaa logistikoilta…

Työpäivän päätteeksi vietetään Motivaatiossa minituparit talkoolaisten kanssa.

Ai niin, siniset muuttolaatikot palautettu takaisin muuttofirmaan ja muutamat verhotkin ripustettu Motivaatioon Oton toimesta. Osmankäämi on keskittynyt lähinnä pikkuneidin viihdyttämiseen sekä perusarjen pyörittämiseen. Onni on aikaansaava puoliso.

Reilun viikon kuluttua on sovittu treffit Laattapisteen showroomissa Lillehammerin neitojen kanssa ja lisäksi tavoitteena on ensi viikon aikana saada tarjouskirjelmät lähetettyä maansiirtofirmoihin. Suunnittelua, suunnittelua, suunnittelua. Koska päästään töihin?!

Takkatekniikka kehittyy

Hesarin artikkelissa on kerrottu vähäpäästöisestä takasta. Pitääpä laittaa korvan taakse ja ottaa pohdinnan alle.

Ekat luonnokset keittiöstä ja kodinhoitohuoneesta

Nyt on ensimmäiset hahmotelmat keittiöstä sekä kodinhoitohuoneesta nähty. Ainakin saarekkeen kiintokalusteet saadaan 800-moduuleina! 😀 Lisäksi keittiön ikkunaa siirretään hiukan, niin saadaan paremmin maisemat kohdilleen. Viinikaappi siirretään suosiolla ruokailutilaan. Tuosta tulee todella hyvä. Muutoksia ei juurikaan tarvitse tehdä. 🙂 Sama juttu KHH:n osalta, eli juuri mitään ei tarvitse muuttaa. Mahtavaa!

Seuraavalla kerralla katsotaan varmaankin laattoja ja lattioita. Pikkuneitikin sai kerrottua mielipiteensä selkeästi ja varmasti – kuulemma tulee äitiinsä. 😉 Oli tosi kiva huomata, että tyttö on miettinyt juttuja ja pystyi perustelemaan miksi haluaa juuri niitä asioita, jotka listalle kerättiin. Eräänlaisena palkkiona tämänpäiväsestä jaksamisesta puolentoista tunnin palaverissa ostin neidille Hama-helmiä ja nyt niiden parissa onkin askarreltu koko iltapäivä. Sopivat paremmiin pienille sormille kuin minun nakeilleni. 🙂

Huomenna saadaankin minun vanhempani kylään – mukava päästä näyttämään uunituoreet keittiöluonnokset.

Kivaa viikkoa kaikille!

Sunnuntaisäpinää ja motivaatiota

Motivaatiokämppä on aikamoisessa kaaoksessa ja samaan aikaan pitäisi väkertää tarjouspyyntöjä talotehtaille kovalla vauhdilla. Jokin yhtälössä ei nyt ole oikein.

Tiistaina menemme tyttären kanssa käymään Lillehammerissa ja pikkuneiti saa kertoa näkemyksiään oman huoneen värimaailman ja kalustuksen suhteen. Aika täpinöissään tuntuu tyttö olevan. 🙂

Itse aloitin talvilomani nyt ja tulevan viikon aikana on ohjelmassa moottorisahan hankinta (Stihl tottakai!), motivaatioasunnon sisustamista sekä lvi-suunnittelun  ja maalämpötoimittajien kilpailutusta. Tulavana viikonloppuna sitten ainakin lauantai menee tontilla; raivataan tila kaadettaville puille ja suunnitellaan hiukan talkoiden tuomaa paikoitusongelman ratkaisua ym.

On aika haastavaa yhdistää suunnittelu, raivaus, organisointi, normaalit työt ja perhe-elämä jo nyt, vaikkei ”oikea” rakentaminen ole edes vielä alkanut. Mutta koska tässä vaiheessa lyödään lukkoon n. 90% tulevan talon käyttökustannusten muodostumisesta, haluamme olla varmoja että kaikki menee niin kuin on suunniteltu ja laskettu.

Mukavaa aurinkoista sunnuntaipäivää kaikille; me lähdemme koko perhe Ikeaan ja sen jälkeen luovuttamaan vanhan asunnon avaimet uusille asukkaille.

Korkeuseroja

Uusi viikko on jälleen käsillä; perjantaina muutto motivaatiokämppään ja armoton tavaroiden läpikäynti sitä ennen.. Viikonloppuna kuitenkin kävimme Kaakonkulmalla sukuloimassa ja automatkojen aikana tuli kirjoitettua vihkoon monta asiaa jotka täytyy muistaa / ottaa selville / delegoida eteenpäin / tiedottaa… Meillä molemmilla on tällä viikolla varsin pitkiä päiviä tiedossa kustannuspaikoillamme, joten taidetaan mennä vara-akkujen puolelle jaksamisen alueella.

Sunnuntaina mittailimme viivotin kourassa Osmankäämin eri tilojen korkeuksia ja vertasimme niitä konkreettisesti Oton vanhempien talon huonekorkeuksiin. Auttoi hahmottamaan kummasti tilojen mittasuhteita. Aika hurjalta tuntuu olohuoneen yli 4 metrin korkeus, mutta toisaalta se antaa hienosti mahdollisuuden tuoda esiin valokuvataidetta – tai no ainakin toivoa sopii että se hyvä kuva joskus tulee otettua. Lisäksi tajusimme että päädyn makuuhuoneisiin suunnitellut korotetut sisäkatot tekevät sen, että parvella on lähes parin metrin korkeus! Siellähän voi seistä! Ainakin tällainen tappijalka. 🙂

Sivukuvaleikkauksia ihmetellessäni alkoi myös kirkastua tarvittavan maa-aineksen määrä. Sitä tarvitaan paljon. Todella paljon. Rinnetontti kuitenkin kyseessä ja vaikka rakennuksilla tulee olemaan korkeuseroa, niin silti maata tarvitaan montamonta autollista. Eipähän tarvitse kuskailla maa-aineksia muualle, sen kun vaan vaihtaa tontilla sijoituspaikkaa. Pihasuunnittelua pohdimme myös, lähinnä toiminnallisuusalueiden kannalta. Kompostin sijoittaminen tontille, laatoitusten tarve, lipputangon jne. paikat hahmoteltiin. Ja tietty palju. Hintatasoa pitäisi selvittää ja muistaa merkitä sijoituskohta asemakaavaan, jotta osataan ottaa huomioon perustuksia tehtäessä.

Tämän viikon kun vielä jaksaa, niin alkaa talviloma ja virallinen puunkaatoaikakausi. Kuukausi metsätöitä. Osmankäämi vaatii tilansa.

Bubbling under: tarjouspyynnöt, keittiösuunnittelu, lvi-suunnittelu, sähkösuunnittelu, timpuri?